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房产抵押贷款
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作者: 发布时间:2023-05-15 08:42:02点击:6635
房产抵押贷款条件|盐城银行房屋抵押贷款
房产抵押贷款需要注意什么?
一、贷款条件
在房产抵押银行贷款中,银行会审核借款人的征信、工作、经济收入、负债率等方面的内容。如果借款人在这几个方面都能符合银行的贷款要求,能拿到的贷款几率将更高。主要要求借款人征信两年内逾期次数不超过6次,工作正当合法,经济收入稳定,具备偿还贷款本息的能力,负债率不超过50%,有的银行在负债方面可能会放宽至70%。除此之外,借款人年龄方面要在18-65周岁之间,借款人年龄过大或过小,都无法贷款。
房产抵押贷款需要注意什么?
一、贷款条件
在房产抵押银行贷款中,银行会审核借款人的征信、工作、经济收入、负债率等方面的内容。如果借款人在这几个方面都能符合银行的贷款要求,能拿到的贷款几率将更高。主要要求借款人征信两年内逾期次数不超过6次,工作正当合法,经济收入稳定,具备偿还贷款本息的能力,负债率不超过50%,有的银行在负债方面可能会放宽至70%。除此之外,借款人年龄方面要在18-65周岁之间,借款人年龄过大或过小,都无法贷款。
二、贷款资料
1、借款人、身份证、户口本、结婚证/单身证明
2. 当前连续六个月银行流水/工资单
3. 收入证明或营业执照
4. 其他资产证明(如房产证)
5. 人行征信报告
6. 其他资料(如贷款用途证明等)
三、注意事项
1、确定可用于抵押贷款的房产
2. 房屋的产权要清晰,符合银行抵押贷款的要求
3. 借款人具备稳定的收入,偿还贷款本息的能力
4. 借款人的信用状况良好,无不良记录
5. 抵押房屋有房产证,产权清晰,无争议
6. 抵押人依法享有房屋所有权和使用权,不存在其他法律纠纷7. 银行规定的其他条件。